En conferencia de prensa realizada en Palacio Nacional para
la “Presentación de Acciones en Materia de Vivienda”, el Vocal Ejecutivo del
FOVISSSTE, Agustín Gustavo Rodríguez López, habló sobre el programa “Construyes
Tu Casa”, que es una línea de crédito orientada para que los derechohabientes
puedan construir una vivienda de acuerdo con sus necesidades.
“Construyes Tu Casa” es una línea de crédito orientada para
que los derechohabientes puedan construir una vivienda de acuerdo a sus
necesidades, con la oportunidad de asegurar la calidad de la vivienda.
El acreditado decide quién lo apoyará en el proceso
constructivo, de acuerdo a sus intereses. Además, la autoconstrucción permite
mayor ahorro y eficiencia en los recursos y su aplicación. FOVISSSTE
supervisará y apoyará al acreditado para asegurar la calidad de la construcción
Rodriguez López especificó que en este esquema el monto de
otorgamiento de crédito es de hasta un millón 133 mil pesos con una tasa de
interés de entre 4 y 6 por ciento anual y un plazo de un año para terminar la
vivienda.
El pago irá directo al trabajador contra avance de obra y
los recursos se otorgan conforme a los avances de la obra en 5 entregas, con
una tasa de interés entre el 4 y 6 por ciento anual. El trabajador tendrá un
plazo de hasta un año para terminar la vivienda.
El terreno donde se construirá la vivienda debe tener servicios básicos (agua, luz, drenaje, etc.), como lo determina el Programa Nacional de Vivienda. El terreno deberá estar ubicado en los polígonos U1y U2; además, debe ser 100% propiedad de quien lo solicita, o al menos 50% en régimen de copropiedad, con escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad. Libre de Grávamen y baldío, es decir sin nada construído, además de contar con un avalúo.
Revisa que cumplas con los siguientes requisitos:
1. Constancia de folio o antecedente registral emitido por
el RPP, cuya fecha de expedición no podrá exceder de 10 días.
2. Certificado de libertad de gravamen emitido por el RPP,
cuya fecha de expedición no podrá exceder de 10 días, que será presentado para
la firma del contrato de mutuo.
DOCUMENTACIÓN
• Avalúo vigente del terreno, emitido por persona o unidad
de valuación autorizada.
• Constancia de no adeudo de predial y agua del terreno, y
manifestación sobre su compromiso de mantener al corriente el pago de dichos conceptos
durante toda la vigencia del crédito.
• Original para cotejo y copia del acta de matrimonio
correspondiente (en su caso).
• Original para cotejo y copia de la Clave Única del
registro de Población (la entidad financiera imprimirá la misma para integrarla
a tu expediente).
• Original para cotejo y copia de identificación oficial
vigente (credencial de elector, pasaporte vigente o FM-2 para el caso de
extranjeros).
• Copia de la solicitud de crédito (en su caso).
• Contar con crédito tradicional autorizado vigente para ser
aplicado a construcción individual en terreno propio.
• Cumplir con los criterios de calificación establecidos en
la Reglas para el Otorgamiento de Créditos del FOVISSSTE.
• No haber sido beneficiado anteriormente con un crédito
FOVISSSTE.
• Cumplir cualquier otro requisito establecido en las Reglas
de Otorgamiento de crédito del FOVISSSTE para el otorgamiento de créditos.
• Deberá contar con
el visto bueno de un perito responsable e invariablemente integrar la
documentación legal y técnica del proyecto.
• Contrato de obra a precio alzado con el encargado de la
ejecución de la misma.
Conoce más detalles y los links donde deberás iniciar tu
proceso aquí:
